Top-Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage
Osnabrück
Preis:599.000 €
€/m²:2358 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Voxtrup liegt im südöstlichen Bereich von Osnabrück und zählt zu den beliebten, familienfreundlichen Wohnlagen der Stadt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Stadtteil ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und vermittelt einen gepflegten, gewachsenen Eindruck.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B68 sowie die Autobahnen A30 und A33 bestehen schnelle Verbindungen in die Region. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil. Die Nähe zu Feldern und Grünflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert von Voxtrup.Distanzen:- Arzt: 400m- Supermarkt: 300m- Apotheke: 350m- Grundschule: 600m- Weiterführende Schule: 2,9km- Kindergarten: 800m- Bahnhof: 4,6km- Osnabrück Innenstadt: 4,8km
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649.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 599.000 € (entspricht 2358 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
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