Blick ins Grüne, am Rande von Amelinghausen
21385 Amelinghausen
Preis:334.000 €
€/m²:3036 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Amelinghausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche901 m²
- Zimmer4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis334.000 €
- Preis pro m²3036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21385 Amelinghausen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Amelinghausen mit ca. 3800 Einwohnern, 25 km vor Lüneburg, bietet eine sehr gute ländliche Infrastruktur. Der Heideblütenfest-Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Krippen, Kindergärten, einen Waldkindergarten, eine Grundschule und ein Jugendzentrum. Zur Freizeitinfrastruktur zählen das Waldbad und der Lopausee.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Blick ins Grüne, am Rande von Amelinghausen
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
334.000 €
Anzeige ansehengepflegte, vermietete Doppelhaushälfte
Inseriert am 8. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Amelinghausen beträgt 334.000 € (entspricht 3036 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21385 Amelinghausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...