*** Kapitalanlage ! 2 Raum Wohnung mit Balkon! vermietet ! sucht neuen Eigentümer***
Chemnitz
Preis:49.000 €
€/m²:817 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
321 €
Jährliche Mieteinnahmen
3852 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus Humboldtstraße 9 befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Zeisigwald ist nicht weit entfernt, ebenso das Fußballstadion an der Gellertstraße.
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Inseriert am 7. März 2025
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55.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 49.000 € (entspricht 817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Immobilienbewertung
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