*** Kapitalanlage ! 2 Raum Wohnung mit Balkon! vermietet ! sucht neuen Eigentümer***
Chemnitz
Preis:53.000 €
€/m²:883 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis53.000 €
- Preis pro m²883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
320 €
Jährliche Mieteinnahmen
3840 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus Humboldtstraße 9 befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Zeisigwald ist nicht weit entfernt, ebenso das Fußballstadion an der Gellertstraße.
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