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    4. Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet

    Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet

    12559 Berlin

    Preis:149.000 €
    €/m²:5960 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet – 12559 Berlin – Bild 1 von 7
    Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche25 m²
    • Grundstücksfläche904 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²5960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      506 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Zwischen Müggelsee, Dahme und weitläufigen Wäldern verbindet diese Lage in Köpenick naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das Berliner Zentrum. Spazierwege, Badestellen und Wassersportmöglichkeiten liegen fast vor der Haustür, ebenso Rad- und Joggingstrecken durch die Müggelberge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, größere Shoppingangebote bietet das historische Zentrum von Köpenick mit seiner Fußgängerzone. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für kurze Wege im Alltag und ein familienfreundliches Umfeld. Bus- und Tramlinien binden an S-Bahn-Stationen an, von dort gelangen Berufspendelnde zügig nach Mitte, Friedrichshain oder Adlershof. Wer Ruhe, Natur und Wasser liebt, ohne auf urbane Infrastruktur zu verzichten, findet hier einen ausgewogenen, zukunftsfähigen Lebensmittelpunkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet

      Inseriert am 30. August 2026
      VRM Immobilienmarkt
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      149.000 €
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      Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet

      Inseriert am 22. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
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      149.000 €
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      Ankommen, abschalten, aufatmen: Ihr Rückzugsort wartet

      Inseriert am 6. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 149.000 € (entspricht 5960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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