Solides und bezugsfreies Raumwunder: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Garagen in Kaarst-Süd
41564 Kaarst
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis449.035 €
- Preis pro m²3621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
24864 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen in Kaarst-Süd - einer der gefragtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rheinland. Dieser charmante Ortsteil vereint eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit hervorragender städtischer Infrastruktur. Das vorgestellte Objekt befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen …
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote449.035 €Diese Anzeige
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24449.035 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaarst beträgt 449.035 € (entspricht 3621 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41564 Kaarst.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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