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    4. 2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Augsburg

    Preis:369.000 €
    €/m²:5857 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1999
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Bild 1 von 8
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 3
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    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage – Augsburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²5857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-21T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    884 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10608 €

    Mietrendite (ROI)

    2.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86152 Augsburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Stadtjägerviertel ist ein zentral gelegenes Wohnviertel im Nordwesten der Augsburger Innenstadt. Es grenzt unter anderem an die Wertach und den Stadtteil Oberhausen und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Das Viertel entstand nach der Aufhebung der Augsburger Festungsanlagen im 19. Jahrhundert und zählt heute zu den beliebten innerstädtischen Wohnlagen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören das Curt-Frenzel-Stadion und das Wertachbrucker Tor.

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    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Inseriert am 8. Juli 2026
    immoscout
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    369.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 369.000 € (entspricht 5857 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Augsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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