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    4. Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket

    Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket

    Rostock

    Preis:1.209.900 €
    €/m²:6019 €/m²
    Fläche:201 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket – Rostock – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket – Rostock – Vorschaubild 1
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    Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 20:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche201 m²
    • Zimmer9
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.209.900 €
    • Preis pro m²6019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28368 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Das Seebad Warnemünde, ein beliebter Stadtteil von Rostock, besticht durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee. Die Dänische Straße liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Rostock oder entlang der Küste bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Promenade und der breite Sandstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 1.209.900 € (entspricht 6019 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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