vermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz nach Wunsch
Köln
Preis:191.000 €
€/m²:3351 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis191.000 €
- Preis pro m²3351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Breitenbachstraße 24, 51149 Köln-Gremberghoven
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
„Ein Zuhause zum Ankommen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger“
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehensanierte und gut vermietete Wohnung mit Balkon und netten Mietern
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
202.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Wohnung mit Balkon - vermietete Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage
Inseriert am 14. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 191.000 € (entspricht 3351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI