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    4. Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH

    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH

    Pforzheim

    Preis:229.000 €
    €/m²:3137 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Vorschaubild 3
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    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht in Südstadt unter der FH – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 21:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9264 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Pforzheimer Südstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Bundesstraße B10 sorgen für kurze Wege im Alltag. Für die Freizeit bieten der nahegelegene Enzauenpark, der Wildpark Pforzheim sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 229.000 € (entspricht 3137 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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