Renditestarkes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Rüttenscheid
45130 Essen
Preis:1.799.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:785 m²
Zimmer:25
Baujahr:1948
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche785 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer25
- Etage0
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Rüttenscheid liegt zentral im südlichen Bereich von Essen innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet. Durch seine Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen zählt er zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorten der Stadt.KeyFacts:- Südlich der Essener City, angrenzend an Innenstadt und Südviertel- Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Ruhr- Gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Duisburg, Bochum und Düsseldorf- Attraktiver Standort für Wohnen, Arbeiten und FreizeitDer Stadtteil gilt als urban, etabliert und vergleichsweise wohlhabend innerhalb Essens.
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Inseriert am 21. Februar 2026
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1.799.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 1.799.000 € (entspricht 2292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 785 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45130 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
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