Modernes Einfamilienhaus in Lünen - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert
Lünen
Preis:479.039 €
€/m²:3374 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis479.039 €
- Preis pro m²3374 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44536 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das städtische Leben. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Angebote sind in der Umgebung leicht zugänglich, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Inseriert am 17. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
609.039 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Komfortables Wohnen mit nachhaltiger Technik und flexiblen Ausbauoptionen
Inseriert am 16. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.039 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie
Inseriert am 2. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.039 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Lünen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.429 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lünen beträgt 479.039 € (entspricht 3374 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lünen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI