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    Einziehen und Wohlfühlen: gepflegtes Einfamilienhaus

    28279 Bremen

    Preis:457.800 €
    €/m²:2861 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    Einziehen und Wohlfühlen: gepflegtes Einfamilienhaus – 28279 Bremen – Bild 1 von 9
    Einziehen und Wohlfühlen: gepflegtes Einfamilienhaus – 28279 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 15:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche579 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis457.800 €
    • Preis pro m²2861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.972 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23664 €

    Mietrendite (ROI)

    5.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28279 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    ## Attraktive Wohnlage in Bremen-HabenhausenDie Immobilie liegt in Bremen-Habenhausen, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil im Bremer Süden. Das ruhige Wohnumfeld und die gute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Paare mit Kind.Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Der Einkaufspark Habenhausen ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen.Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zum Habenhauser Deich und zum Werdersee. Die weitläufigen Grünflächen und Uferwege bieten viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren, sportliche Aktivitäten und gemeinsame Freizeit im Grünen.Durch den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn A1 sind die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile gut erreichbar. Habenhausen verbindet damit naturnahes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer familiengerechten Infrastruktur.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Einziehen und Wohlfühlen: gepflegtes Einfamilienhaus

    Inseriert am 6. August 2026
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    457.800 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 457.800 € (entspricht 2861 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28279 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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