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    4. Trier-Pfalzel: Gemütliches Zuhause mit viel Charme und gepflegtem Ambiente

    Trier-Pfalzel: Gemütliches Zuhause mit viel Charme und gepflegtem Ambiente

    54293 Trier

    Preis:295.000 €
    €/m²:1766 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1902
    Trier-Pfalzel: Gemütliches Zuhause mit viel Charme und gepflegtem Ambiente – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Trier-Pfalzel: Gemütliches Zuhause mit viel Charme und gepflegtem Ambiente – 54293 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche118 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²1766 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19080 €

    Mietrendite (ROI)

    6.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54293 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Pfalzel, einem malerischen Stadtteil von Trier. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten.In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt, Bäcker und Metzger.Familien werden zudem die bequeme Erreichbarkeit eines Kindergartens und einer Grundschule zu schätzen wissen.Für Pendler oder Ausflügler bietet die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl per Bahn als auch per Bus, flexible Mobilität und Anbindung an das Zentrum von Trier und die umliegenden Regionen.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Mosel und durch die geschichtsträchtigen Straßen ein und verspricht ein lebendiges, dennoch ruhiges Wohnerlebnis.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 295.000 € (entspricht 1766 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54293 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1902.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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