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    4. Beliebtes Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen wartet auf neuen Glanz!

    Beliebtes Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen wartet auf neuen Glanz!

    Kiel

    Preis:169.000 €
    €/m²:2139 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1944
    Beliebtes Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen wartet auf neuen Glanz! – Kiel – Bild 1 von 9
    Beliebtes Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen wartet auf neuen Glanz! – Kiel – Vorschaubild 1
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    Beliebtes Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen wartet auf neuen Glanz! – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1944

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2139 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.029 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12348 €

      Mietrendite (ROI)

      7.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord.Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde und ist von den drei Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben.Der Andreas-Hofer-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier findet zwei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants befinden sich hier ebenso wie eine Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum von Kiel. Ein Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.Das Naturschutzgebiet des Tröndelsees liegt in der Nähe und lädt mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu Spaziergängen ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 169.000 € (entspricht 2139 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1944.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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