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    4. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    42897 Remscheid

    Preis:395.000 €
    €/m²:3292 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1934
    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück – 42897 Remscheid – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück – 42897 Remscheid – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1222 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²3292 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses großzügige renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Westen von Remscheid (PLZ 42897) und bietet mit seinem beeindruckenden Grundstück von 1.222 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen verschiedener Schulformen sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar und sichern eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, ideal für Pendler.Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Naturverbundene werden die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schätzen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese Lage in Remscheid vereint somit die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung - ein ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 395.000 € (entspricht 3292 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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