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    4. Reserviert! Liebhaberobjekt im Bremer Viertel - Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung

    Reserviert! Liebhaberobjekt im Bremer Viertel - Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung

    28203 Bremen

    Preis:400.000 €
    €/m²:2532 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1891
    Reserviert! Liebhaberobjekt im Bremer Viertel - Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Reserviert! Liebhaberobjekt im Bremer Viertel - Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 09:16
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1891

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²2532 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.118 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25416 €

      Mietrendite (ROI)

      6.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Bremer Viertel - einem der lebendigsten und zugleich charmantesten Stadtteile Bremens. Die Lage verbindet urbanes Leben, gewachsene Nachbarschaften und kurze Wege mit einer Atmosphäre, die besonders bei jungen Familien sehr geschätzt wird.Das Viertel zeichnet sich durch seine historische Bebauung, kleine Cafés, individuelle Restaurants, Spielplätze und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für den Alltag mit Kindern. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind häufig bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Bremer Innenstadt, der Osterdeich sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile schnell erreichbar.Besonders attraktiv ist die Mischung aus urbanem Lebensgefühl und familienfreundlicher Infrastruktur. Während Eltern die lebendige Umgebung mit ihren kurzen Wegen und Freizeitangeboten genießen, profitieren Kinder von einem gewachsenen Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken.Wer das besondere Flair eines historischen Stadtteils schätzt und gleichzeitig ein Zuhause in zentraler, familienfreundlicher Lage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen Bremens.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reserviert! Liebhaberobjekt im Bremer Viertel – Historische Stadthaushälfte zur Neugestaltung

      Inseriert am 5. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      400.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 400.000 € (entspricht 2532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1891.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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