Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bornim
Potsdam
Preis:330.000 €
€/m²:2973 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Potsdam-Bornim, einem gefragten Stadtteil mit grünem, gewachsenem Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Feldflur mit ihren schönen Spazier-, Wander- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Gleichzeitig ist die Potsdamer Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und Stadtnähe ideal miteinander verbinden.
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