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    4. Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Solingen - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort und Qualität

    Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Solingen - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort und Qualität

    Solingen

    Preis:583.409 €
    €/m²:3023 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Solingen - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort und Qualität – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Solingen - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort und Qualität – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 13:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche361 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis583.409 €
    • Preis pro m²3023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.505 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30060 €

      Mietrendite (ROI)

      5.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Solingen, die eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Parks und Wanderwege zur Erholung einladen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Alltag und Freizeitgestaltung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote machen das Leben hier besonders attraktiv. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten Mobilität und Flexibilität für Sie und Ihre Familie.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 249.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 583.409 € (entspricht 3023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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