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Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung im Colonia-Tower

50735 Köln

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Preis:550.000 €
€/m²:4661 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118 m²
  • Zimmer3
  • Etage45
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Preis pro m²4661 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.677 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20124 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50735 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Colonia-Haus WissenswertesIm Colonia Tower, einem der herausragendsten Wohngebäude Deutschlands, erleben die Bewohner ein unvergleichliches Wohnerlebnis über der beeindruckenden Skyline von Köln. Mit einer Höhe von 155 Metern ist das Colonia Haus nicht nur das zweithöchste Wohnhaus des Landes …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 550.000 € (entspricht 4661 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50735 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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