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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und nachhaltige Energieeffizienz

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und nachhaltige Energieeffizienz

    Hamm

    Preis:490.249 €
    €/m²:4338 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und nachhaltige Energieeffizienz – Hamm – Bild 1 von 9
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und nachhaltige Energieeffizienz – Hamm – Vorschaubild 1
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hamm - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und nachhaltige Energieeffizienz – Hamm – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche389 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis490.249 €
    • Preis pro m²4338 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.549 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18588 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59069 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Hamm, einer attraktiven Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, von Parks und Grünflächen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege macht Ihren Alltag bequem und flexibel.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 490.249 € (entspricht 4338 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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