Modernes Einfamilienhaus in Würzburg: Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause
Würzburg
Preis:549.000 €
€/m²:3735 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20580 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Projekt befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind bequem und schnell zu erreichen. Ebenfalls profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten schaffen Sie für Ihre Familie ideale Voraussetzungen für eine harmonische Work-Life-Balance und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In Würzburg erleben Sie das Zusammenspiel zwischen urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen - die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 549.000 € (entspricht 3735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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