Ihr individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum maßgeschneiderten Eigenheim
Essen
Preis:489.900 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45289 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus dort für Sie.Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das besondere an unserem allkauf-Konzept ist die Zeit- und Kostenersparnis: Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt. Dies kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR Einsparung bedeuten.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet etwa 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie gerne!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 489.900 € (entspricht 3333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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