Klimafreundlich & modern, Haus umfänglich renoviert, 1 Whg im DG, vermietet

79100 Freiburg im Breisgau

Preis:119.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:17 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 09:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche17
  • Zimmer1
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis119.000 €
  • Preis pro m²7000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    331 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3972

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79100 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Adresse "Auf der Hardt 15" befindet sich im Freiburger Stadtteil Wiehre, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wiehre zeichnet sich durch ihre historische Architektur, geprägt von Einfamilienhäusern aus den 1930er und 1950er Jahren, sowie durch ihre grünen, von Bäumen gesäumten Straßen aus. Diese Kombination verleiht dem Viertel einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte Freiburgs schnell erreichbar sind.

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    Klimafreundlich & modern, Haus umfänglich renoviert, 1 Whg im DG, vermietet

    Inseriert am 11. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    119.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 119.000 € (entspricht 7000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79100 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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