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    4. Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen

    Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen

    Siegen

    Preis:250.000 €
    €/m²:1429 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1935
    Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen – Siegen – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen – Siegen – Vorschaubild 1
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    Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen – Siegen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche447 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²1429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.615 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19380 €

    Mietrendite (ROI)

    7.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57074 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    • Kapitalanlage: Vermietung von drei separaten WohneinheitenDie Stadt Siegen in Nordrhein-Westfalen ist ein bedeutendesVerwaltungs- und Universitätszentrum mit rund 100.000Einwohnern.• Lebendige Universitätsstadt mit etwa 20.000 Studierenden• Eingebettet in eine grüne, waldreiche Mittelgebirgslandschaft• Wirtschaftlich gut aufgestellt, geprägt von mittelständischenUnternehmen• Gute Verkehrsanbindung an Städte wie Köln, Frankfurt undDüsseldorf• Umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulenund DienstleistungenSiegen überzeugt durch eine hohe Lebensqualität undvergleichsweise moderate Lebenshaltungskosten – einattraktiver Standort auch für Immobilieninvestitionen. FazitEine Immobilie mit großem Potenzial in attraktiver Lage.Ideal für Investoren oder Familien, die ein flexibles Wohnkonzeptrealisieren möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 250.000 € (entspricht 1429 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1935.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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