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    4. Zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstattgrundstück, Anlagepaket mit Option zur Selbstverwirklichung!

    Zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstattgrundstück, Anlagepaket mit Option zur Selbstverwirklichung!

    45891 Gelsenkirchen

    Preis:1.190.000 €
    €/m²:498 €/m²
    Fläche:2390 m²
    Zimmer:34.5
    Baujahr:1980
    Zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstattgrundstück, Anlagepaket mit Option zur Selbstverwirklichung! – 45891 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstattgrundstück, Anlagepaket mit Option zur Selbstverwirklichung! – 45891 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 11:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche2390 m²
    • Grundstücksfläche2390 m²
    • Zimmer34.5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis1.190.000 €
    • Preis pro m²498 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilien befinden sich in der Darler Heide in Gelsenkirchen und überzeugen durch eine gute Anbindung sowie eine gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe, darunter die Haltestelle Pannhütte, und die Autobahn A42 ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und stabiler Vermietbarkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 1.190.000 € (entspricht 498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 2390 m² und das Objekt verfügt über 34.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45891 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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