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    4. Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark

    Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark

    Hamm

    Preis:599.000 €
    €/m²:3565 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2025
    Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark – Hamm – Bild 1 von 9
    Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark – Hamm – Vorschaubild 1
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    Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark – Hamm – Vorschaubild 8
    Wunderschöne Doppelhaushhälften in Hamm nähe Maxipark – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. März 2026 um 14:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche272 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3565 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.055 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24660 €

    Mietrendite (ROI)

    4.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort59071 Hamm
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In Hamm-Braam Ostwennemar erwartet Sie eine komplette Infrastruktur inklusive Naherholungsgebiet vor der Haustür. So befinden sich neben Kindergärten und Schulen auch Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Maxicenter) im Umfeld sowie Ärzte, Apotheken, Post und alles, was das Leben angenehm macht. Fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist der Maximilianpark. Dort finden regelmäßig zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt statt – vom Blumen- und Bauernmarkt bis zur Kinderunterhaltung. Zudem lädt der Maximilianpark ganzjährig zum Spazieren ein. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet sehr gute Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

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    !!!Neubau Doppelhaushhälften im Hammer Osten!!!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 599.000 € (entspricht 3565 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hamm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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