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    4. Ankommen ohne Treppenwitz

    Ankommen ohne Treppenwitz

    12209 Berlin

    Preis:886.578 €
    €/m²:8060 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Ankommen ohne Treppenwitz – 12209 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis886.578 €
    • Preis pro m²8060 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.514 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12209 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist als Projektstandort gesetzt und bietet den Rahmen für ein Zuhause, dessen genauer Charakter aus Grundstück, Grundriss und persönlicher Planung entsteht. Der geplante Bungalow richtet sich dabei an Menschen, die Wohnen bewusst auf einer Ebene organisieren möchten - mit kurzen Wegen zwischen den Bereichen und einer Raumaufteilung, die sich an den Alltag anpassen lässt.Für das Vorhaben ist ein Grundstück mit 521 m² Fläche konfiguriert. Damit steht eine konkrete Grundstücksgröße als Grundlage für die weitere Planung zur Verfügung. Wie Hauskörper, Außenbereiche und individuelle Wünsche miteinander verbunden werden, hängt von der konkreten Planung und den baurechtlichen Möglichkeiten ab. Der Ort Berlin bleibt dabei der verbindliche geografische Bezug dieses Projekts.Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 500.000 Euro. Zusammen mit dem geplanten Haus und den aktuell angesetzten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 886.578 Euro. Die endgültige Umsetzung des Bauvorhabens richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen, der konkreten Planung und der Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 886.578 € (entspricht 8060 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12209 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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