Moderne Stadtvilla in Bochum: 117 m² Wohnfläche mit Technik-Fertig Plus Paket
Bochum
Preis:635.400 €
€/m²:5431 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis635.400 €
- Preis pro m²5431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
25236 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44879 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. In der direkten Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 635.400 € (entspricht 5431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI