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    4. Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt)

    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt)

    23552 Lübeck

    Preis:595.000 €
    €/m²:3719 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Bild 1 von 9
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 1
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 2
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 3
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 4
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 5
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    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 8
    Altstadthaus mit Innenhof in 23552 Lübeck-Innenstadt (Altstadt) – 23552 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 22:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche113 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3719 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in attraktiver Altstadtlage der Hansestadt Lübeck, innerhalbdes UNESCO-Welterbes der Lübecker Altstadt. Die Hundestraße zählt zu den historischen Straßen des Jakobi-Quartiers und verbindeturbanes Leben mit dem besonderen Charme mittelalterlicher Backsteinarchitektur.Umfangreiche Sanierungen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Altstadt habendas Quartier in den vergangenen Jahrzenten deutlich aufgewertet. Zahlreiche Cafés,Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichenBedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das historische Stadtzentrum mit seinen Sehenswürdigkeiten, Museen und dem vielfältigen Gastronomieangebot liegt praktisch vor der Tür.Der Lübecker Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Altstadt mit allen Stadtteilensowie dem Ostseebad Travemünde. Auch die Autobahn ist zügig erreichbar. Die Hundestraße ist eine ruhige Einbahnstraße.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 595.000 € (entspricht 3719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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