Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:798.100 €
    €/m²:5466 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 17:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche496 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis798.100 €
    • Preis pro m²5466 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.277 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27324 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Projekt liegt in Hamburg-Sasel, einem Stadtteil, der sich durch seine grüne und ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Sasel ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer hohen Lebensqualität.Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und den U-Bahnstationen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.Für Freizeit und Erholung bieten Parks, Grünflächen und Sportvereine vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zur Saselbek lädt zu Spaziergängen ein. Sasel vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Hamburger Innenstadt. Die gewachsene Struktur und die hohe Wohnqualität machen Sasel zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 29. August 2026
      FAZ Immobilienmarkt
      Kaufen
      798.100 €
      Anzeige ansehen

      Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      798.100 €
      Anzeige ansehen

      Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      798.100 €
      Anzeige ansehen

      Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 24. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      798.100 €
      Anzeige ansehen

      Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 10. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 798.100 € (entspricht 5466 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...