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    4. Villa mit Großem Garten / Baugrundstück -- Prov.frei

    Villa mit Großem Garten / Baugrundstück -- Prov.frei

    28197 Bremen

    Preis:790.000 €
    €/m²:4158 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1912
    Villa mit Großem Garten / Baugrundstück -- Prov.frei – 28197 Bremen – Bild 1 von 9
    Villa mit Großem Garten / Baugrundstück -- Prov.frei – 28197 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche940 m²
    • Zimmer6.5
    • Etage0
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²4158 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.780 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33360 €

    Mietrendite (ROI)

    4.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28197 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    In der Nachbarschaft im Vorderen Rablinghausen lebt man in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung bietet. Die Nähe zur Weser und dem idyllischen Weseruferpark sorgt für zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, ideal für Familien und Naturliebhaber.Mit der Bushaltestelle der Linie 24 vor der Tür ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht schnell die Innenstadt und andere wichtige Standorte der Stadt. Diese Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Wohnqualität macht das Leben hier besonders attraktiv. Spaziergänge entlang der Weser oder entspannte Nachmittage im Park sind hier ebenso selbstverständlich wie die kurzen Wege zu den täglichen Annehmlichkeiten – ein perfekter Ort für all jene, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Freizeit suchen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Villa mit Großem Garten / Baugrundstück -- Prov.frei

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Private Immobilienangebote
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    790.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 790.000 € (entspricht 4158 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28197 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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