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    4. Blumenthal | Charmantes Häuschen in ruhiger Seitenstraße sucht liebevolle Hände!

    Blumenthal | Charmantes Häuschen in ruhiger Seitenstraße sucht liebevolle Hände!

    28779 Bremen

    Preis:189.000 €
    €/m²:1969 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1910
    Blumenthal | Charmantes Häuschen in ruhiger Seitenstraße sucht liebevolle Hände! – 28779 Bremen – Bild 1 von 9
    Blumenthal | Charmantes Häuschen in ruhiger Seitenstraße sucht liebevolle Hände! – 28779 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 20:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche96 m²
    • Grundstücksfläche391 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²1969 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11388 €

      Mietrendite (ROI)

      6.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28779 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der idyllische Stadtteil Bremen-Blumenthal, gelegen im äußersten Norden der traditionsreichen Hansestadt, verbindet auf einzigartige Weise maritime Lebensqualität mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die direkte Nähe zur Weser prägt das Lebensgefühl dieses charmanten Standorts und bietet Bewohnern einen unschätzbaren Erholungswert direkt vor der Haustür. Weite Grünflächen wie der geschichtsträchtige Bahrsplate-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Flussufer ein, während der nahegelegene Löhspark den grünen Charakter der Umgebung perfekt unterstreicht. Neben diesem hohen Freizeit- und Naturwert besticht die Lage durch eine erstklassige Nahversorgung. Im gewachsenen Ortskern sowie im modernen Blumenthaler Zentrum befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Erreichbarkeit. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, inhabergeführte Fachgeschäfte, Apotheken und eine umfassende medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und das nahe Klinikum garantieren ein rundum komfortables Wohnen. Auch für Familien ist der Stadtteil bestens aufgestellt: Ein dichtes Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie abwechslungsreiche Sport- und Freizeitvereine machen Blumenthal zu einem äußerst attraktiven Lebensmittelpunkt für alle Generationen. Ein weiterer zentraler Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A270 ist die Bremer Innenstadt sowie das überregionale Autobahnnetz schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren zudem von der optimalen Taktung der Regio-S-Bahn (RS1), die den Bahnhof Blumenthal in dichter Frequenz mit dem Bremer Hauptbahnhof verbindet. Wer das maritime Flair schätzt und dennoch nicht auf die Vorzüge einer urbanen Anbindung verzichten möchte, findet in Bremen-Blumenthal eine Wohnlage mit idealer Balance und langfristiger Wertstabilität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 189.000 € (entspricht 1969 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28779 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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