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    4. Sonnenverwöhntes 5 Zimmer Reihenendhaus für Familienidylle mit Herkulesblick, Traumgarten und Garage - Ihr Familiennest am Jungfernkopf

    Sonnenverwöhntes 5 Zimmer Reihenendhaus für Familienidylle mit Herkulesblick, Traumgarten und Garage - Ihr Familiennest am Jungfernkopf

    Kassel

    Preis:355.000 €
    €/m²:3737 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Sonnenverwöhntes 5 Zimmer Reihenendhaus für Familienidylle mit Herkulesblick, Traumgarten und Garage - Ihr Familiennest am Jungfernkopf – Kassel – Bild 1 von 9
    Sonnenverwöhntes 5 Zimmer Reihenendhaus für Familienidylle mit Herkulesblick, Traumgarten und Garage - Ihr Familiennest am Jungfernkopf – Kassel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis355.000 €
    • Preis pro m²3737 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.184 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14208 €

    Mietrendite (ROI)

    4.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34128 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Lagebeschreibung - Kassel JungfernkopfDer Jungfernkopf zählt zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Kassels. Der Stadtteil liegt im Norden der Stadt und ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnaher Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Durch seine erhöhte Lage wird der Jungfernkopf häufig als "Sonnenbalkon Kassels" bezeichnet - ein Name, der sich vor allem durch die langen Sonnenstunden und die beeindruckenden Weitblicke über die gesamte Stadt bis hin zum Herkules erklärt.Umgebung & WohnqualitätDer Jungfernkopf bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Die Straßen sind überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was dem Stadtteil einen ruhigen, gepflegten und fast schon dörflichen Charakter verleiht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung:. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und Dienstleister. Kindergärten und Schulen in der Nähe. Vielfältige Freizeit- und SportangeboteDie Nähe zum Habichtswald und den ausgedehnten Grünflächen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturfreunde, Spaziergänger und Familien.VerkehrsanbindungTrotz der ruhigen Lage ist der Jungfernkopf hervorragend angebunden:. Busverbindungen in kurzen Takten Richtung Innenstadt und Bahnhof. Schnelle Anbindung an die A7 und A49. Kassel Wilhelmshöhe ist in wenigen Minuten erreichbarDamit eignet sich der Stadtteil ideal für Pendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.Besonderheiten des Stadtteils. Sonnige Höhenlage mit außergewöhnlichen Ausblicken. Sehr gefragtes, wertstabiles Wohngebiet. Hoher Freizeitwert durch Waldnähe und Grünflächen. Familienfreundliche Struktur und sichere WohnumgebungDer Jungfernkopf verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - eine Kombination, die ihn zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Kassels macht.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 355.000 € (entspricht 3737 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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