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    Individuell geplanter Wohntraum in beliebter Lage von Grevenbroich!

    41515 Grevenbroich

    Preis:553.450 €
    €/m²:4257 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplanter Wohntraum in beliebter Lage von Grevenbroich! – 41515 Grevenbroich – Bild 1 von 9
    Individuell geplanter Wohntraum in beliebter Lage von Grevenbroich! – 41515 Grevenbroich – Vorschaubild 1
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    Individuell geplanter Wohntraum in beliebter Lage von Grevenbroich! – 41515 Grevenbroich – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 12. August 2026 um 14:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis553.450 €
    • Preis pro m²4257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41515 Grevenbroich
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Grevenbroich ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein lebenswertes Umfeld suchen. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Grevenbroich mit sehr guten Bewertungen und eine Vielzahl an weiterführenden Schulen in erreichbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärztezentren und Apotheken, die sich bequem erreichen lassen.Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die schnell erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Freizeitangebote wie der Stadtpark Grevenbroich und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Sportbegeisterte profitieren von Sportvereinen und Hallenbädern, die für jede Altersgruppe Aktivitäten bereitstellen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich mit Buslinien schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A46 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Pendlern schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Köln. So lässt sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit in Grevenbroich perfekt verbinden - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Grevenbroich beträgt 553.450 € (entspricht 4257 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 41515 Grevenbroich.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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