Neuwertige Kapitalanlage in traumhafter Lage von Düsseldorf Unterbach!
40627 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²7155 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
87696 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in der Rathelbeckstraße 287 in 40627 Düsseldorf im schönen Stadtteil Unterbach. Hinter dem Haus befindet sich ein Wald, welcher einen fantastischen Ausblick für die Bewohner des Hauses garantiert. Ebenso läd er die Anwohner ein, mit Hunden etc. tolle Sparziergänge zu …
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Inseratshistorie
Seit 11. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Feb. – 28. März 2026Private Immobilienangebote2×2.490.000 €Diese Anzeige
- 11. Jan. 2026Kleinanzeigen2.490.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.490.000 € (entspricht 7155 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 348 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40627 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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