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    4. Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn

    Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn

    22111 Hamburg

    Preis:150.000 €
    €/m²:5357 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1952
    Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn – 22111 Hamburg – Bild 1 von 7
    Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn – 22111 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn – 22111 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage in Hamburg Horn – 22111 Hamburg – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 02:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²5357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      341 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4092 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22111 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage verbindet kurze Wege mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Über den Horner Kreisel sind die Autobahnen A1 und A24 innerhalb weniger Minuten erreichbar.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Billstedt bietet zusätzlich ein umfangreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Für Freizeit und Erholung laden der Hammer Park sowie die traditionsreiche Horner Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Grünflächen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein kleines Platzwunder: Charmante Dachgeschosswohnung – Kapitalanlage in Hamburg Horn

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      150.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 150.000 € (entspricht 5357 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22111 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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