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    4. NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer -Maisonettewohnung

    NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer -Maisonettewohnung

    Bremen

    Preis:675.900 €
    €/m²:6089 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2028
    NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer -Maisonettewohnung – Bremen – Bild 1 von 9
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    NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer -Maisonettewohnung – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 18:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis675.900 €
    • Preis pro m²6089 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.543 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18516 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen Lage in Bremen. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Weiterfahrt in alle Richtungen. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls in rund 10 Minuten zu erreichen und bietet hervorragende Verbindungen in den Nah- und Fernverkehr. Für Reisende besonders attraktiv: Der Flughafen Bremen ist in lediglich 20 Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale internationale Anbindung.Bremen selbst überzeugt als lebendige Hansestadt mit einer hohen Lebensqualität, einem vielfältigen Kulturangebot und einer charmanten Altstadt mit Weltkulturerbe-Status. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Freizeitangebote - die Infrastruktur der Stadt bietet alles, was das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet. Diese Lage vereint somit städtisches Flair mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 675.900 € (entspricht 6089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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