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    4. Flachdach-Bungalow - Modernes Wohnen nach deinem Wunsch in Kiel-Suchsdorf in KFW 40 QNG inklusive Photovoltaik und Batteriespeicher !

    Flachdach-Bungalow - Modernes Wohnen nach deinem Wunsch in Kiel-Suchsdorf in KFW 40 QNG inklusive Photovoltaik und Batteriespeicher !

    Kiel

    Preis:606.705 €
    €/m²:6454 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2027
    Flachdach-Bungalow - Modernes Wohnen nach deinem Wunsch in Kiel-Suchsdorf in KFW 40 QNG inklusive Photovoltaik und Batteriespeicher ! – Kiel – Bild 1 von 9
    Flachdach-Bungalow - Modernes Wohnen nach deinem Wunsch in Kiel-Suchsdorf in KFW 40 QNG inklusive Photovoltaik und Batteriespeicher ! – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche94 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis606.705 €
    • Preis pro m²6454 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16212 €

      Mietrendite (ROI)

      2.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Suchsdorf ist ein idealer Ort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen legst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe zur Verfügung, die mit ihrer großen Auswahl das Einkaufen angenehm und unkompliziert machen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Suchsdorf genießen oder das nahegelegene Ostseebad Kiel besuchen, das mit seinen Stränden und maritimen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit ein Highlight ist. Auch Familien profitieren von den vielen Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Region.Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahn A215 ist schnell erreichbar, ebenso der Kieler Hauptbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto flexibel und bequem unterwegs bist.Kiel-Suchsdorf bietet dir eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Natur - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 606.705 € (entspricht 6454 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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