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    4. *** NEU - TOP RENDITE ! Neubau Zinshaus in den Elbvororten mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage ***

    *** NEU - TOP RENDITE ! Neubau Zinshaus in den Elbvororten mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage ***

    Hamburg

    Preis:4.650.000 €
    €/m²:7868 €/m²
    Fläche:591 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:2021
    *** NEU - TOP RENDITE ! Neubau Zinshaus in den Elbvororten mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage *** – Hamburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche591 m²
    • Grundstücksfläche894 m²
    • Zimmer20
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis4.650.000 €
    • Preis pro m²7868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22549 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Neubau-Zinshaus entsteht im Westen Hamburgs - den sogenannten Hamburger Elbvororten .Das Grundstück liegt direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte. Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge: die vielen weitläufigen und schön angelegten Parks, gute Luft, Elbnähe und jede Menge Freizeitmöglichkeiten - die Elbe mit Ihrem Elbwanderweg lädt zum Verweilen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Elbe Einkaufszentrum ist ca. 1 km entfernt. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die nahegelegenen Busstationen "Langeloh (Nord)" und "Am Isfeld" sind in ein paar Gehminuten erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das HVV-Netz. Der S-Bahnhof Hochkamp befindet sich zwei Bushaltestellen entfernt. Die S-Bahn benötigt von dort bis zur Innenstadt ca. 21 Min. Die Kita in der Dörpfeldstraße, die Internationale Schule, das Jenisch-Gymnasium, das Lise-Meitner-Gymnasium sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten der nahe Ortskern von AltOsdorf im Rugenbarg und auch das Elbe-Einkaufszentrum. Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand und die ruhige und zentrale Lage bieten ihren besonderen Reiz -eine großartige Lage mit einem hohen Freizeitwert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** NEU - TOP RENDITE ! Neubau Zinshaus in den Elbvororten mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage ***

      Inseriert am 12. Juli 2026
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      Inseriert am 11. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 4.650.000 € (entspricht 7868 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 591 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Immobilienbewertung

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