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    4. Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise!

    Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise!

    53937 Schleiden

    Preis:361.239 €
    €/m²:2176 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise! – 53937 Schleiden – Bild 1 von 8
    Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise! – 53937 Schleiden – Vorschaubild 1
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    Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise! – 53937 Schleiden – Vorschaubild 7
    Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und nachhaltiger Bauweise! – 53937 Schleiden – Vorschaubild 8

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    Inseriert am 12. August 2026 um 12:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche612 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis361.239 €
    • Preis pro m²2176 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.453 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17436 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53937 Schleiden
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Schleiden, eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schleiden beträgt 361.239 € (entspricht 2176 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53937 Schleiden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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