Mietkauf nahe Regensburg: Neuwertige Doppelhaushälfte (Bj. 2015) - Schritt für Schritt ins Eigenheim
93173 Wenzenbach
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer6
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93173 Wenzenbach
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wenzenbach, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsenem, dörflichem Charakter. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Regensburg.Wälder, Wiesen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden …
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Inseratshistorie
Seit 6. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 29× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.150.000 € → 975.000 € (-15 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wenzenbach beträgt 975.000 € (entspricht 4514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93173 Wenzenbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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