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    4. Freistehender Bungalow mit einer Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem großen Garten

    Freistehender Bungalow mit einer Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem großen Garten

    Brilon

    Preis:215.000 €
    €/m²:1132 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1980
    Freistehender Bungalow mit einer Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem großen Garten – Brilon – Bild 1 von 9
    Freistehender Bungalow mit einer Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem großen Garten – Brilon – Vorschaubild 1
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    Freistehender Bungalow mit einer Einliegerwohnung, einer Doppelgarage und einem großen Garten – Brilon – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche921 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²1132 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15432 €

      Mietrendite (ROI)

      7.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59929 Brilon
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Genießen Sie die herrliche Landschaft, die weiten Ausblicke, die Wiesen und Felder, die Wälder, Quellen und Flüsse. Dieses wunderschöne Anwesen liegt in einem Ortsteil der waldreichsten Stadt Deutschlands, in Brilon-Madfeld. Hier grenzen drei Kreise und drei Regionen aneinander. Im Norden die Paderborner Hochebene mit den Ausläufern des Eggegebirges, im Osten das Waldecker Land und im Süden das Hochsauerland.Die Naturparks "Eggegebirge", "Diemelsee" und "Hochsauerland" liegen mit abwechslungsreichen Wäldern und Landschaften vor der Haustür. Leben im südlichen Kreis Paderborn und nördlichen Hochsauerland heißt: Wohnen und arbeiten in vielfältiger und natürlicher Umgebung.Brilon-Madfeld ist eine quirlige Gemeinde im Nordosten des Sauerlandes, ideal zum Wohnen, alternativ mit Ihrer Familie am Wochenende oder in den Ferien zu entspannen und zu erholen. Neben vielseitigen Freizeitangeboten bietet die Gemeinde den ca. 1.600 Einwohnern und zahlreichen Feriengästen, eingebettet auf ca. 500 m ü. NN innerhalb eines großen Waldgebietes, eine umfassende Infrastruktur. Hierzu zählen u. a. ein Kindergarten, zahlreiche Vereine, jeweils zwei Fleischereien, Bäcker und Banken, ein Lebensmittelgeschäft, eine Tankstelle im Ort, Gewerbeansiedlungen, landwirtschaftliche Höfe mit Einzelhandel, vier Bars und Restaurants.Die städtische Verbund-Grundschule Alme-Madfeld-Thülen besuchen die Kinder in den beiden Nachbarorten, die weiterführenden Schulen in der Kernstadt Brilon.Öffentliche Verkehrsmittel stehen für kurze Wege und in die Nachbarstädte zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung bieten Ihnen u. a. auch die Bundesstraßen B7, B 251 und B 480 sowie der regionale Bahnanschluss im Nachbarort Marsberg-Bredelar.Die Aabachtalsperre im Norden, der Diemelsee im Süden, die Briloner Hochfläche, der Arnsberger Wald und das Upland (Willingen) ermöglichen Ihnen das ganze Jahr über vielfältige Abwechslung, vom Wintersport über geführte Wanderungen, Radtouren, Angeln, Segeln, Reiten, unterschiedliche Freizeitanlagen, bis hin zu einem umfassenden kulturellen Angebot.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Brilon beträgt 215.000 € (entspricht 1132 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Brilon.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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