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    Tolle 2.RW. mit Terrasse, Gartenanteil, gute Lage, u.v.m. zu verkaufen!

    Dresden

    Preis:130.000 €
    €/m²:2653 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Tolle 2.RW. mit Terrasse, Gartenanteil, gute Lage, u.v.m. zu verkaufen! – Dresden – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 13:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2653 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    389 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1156 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Lagebeschreibung:Das Mehrfamilienhaus steht in einer guten und beliebten Gegend in DD.-Cossebaude. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Objektbeschreibung:Verkauft wird hier eine tolle Eigentumswohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in DD.-Cossebaude befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 130.000 € (entspricht 2653 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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