Außergewöhnliche Villa in Premiumlage - Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusiver Komfort
Wiesbaden
Preis:1.600.000 €
€/m²:5904 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:9
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²5904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
45228 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die erstklassige Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiesbadens genießen Sie ein ruhiges und repräsentatives Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt.
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Außergewöhnliche Villa in Premiumlage – Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusiver Komfort
Inseriert am 11. Juli 2026
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1.600.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.600.000 € (entspricht 5904 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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