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    4. Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Nebengebäude und Garten in Oldenburg/H.

    Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Nebengebäude und Garten in Oldenburg/H.

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:265.000 €
    €/m²:2650 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1954
    Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Nebengebäude und Garten in Oldenburg/H. – 23758 Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 9
    Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Nebengebäude und Garten in Oldenburg/H. – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 3. August 2026 um 21:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche594 m²
    • Zimmer7
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²2650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      987 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Oldenburg in Holstein, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Ostholstein, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die attraktive Nähe zur Ostsee überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 202 sowie die Autobahn A1 sind die Städte Lübeck und Kiel schnell erreichbar. Zudem verfügt Oldenburg in Holstein über einen Bahnhof mit Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die beliebten Ostseestrände von Heiligenhafen, Weißenhäuser Strand, Großenbrode und Grömitz liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Oldenburger Bruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in idyllischer Umgebung ein. Oldenburg in Holstein verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

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      Inseriert am 1. August 2026
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      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 265.000 € (entspricht 2650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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