Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Düsseldorf-Bilk
40225 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²5474 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40225 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Fabriciusstraße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, unmittelbar gegenüber dem neuen Haupteingang der Universitätsklinik Düsseldorf und nur wenige Gehminuten von der Heinrich-Heine-Universität …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24427.000 €Anzeige ansehen
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote427.000 €Diese Anzeige
- 8. Juni 2026Immobilienscout24427.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 427.000 € (entspricht 5474 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40225 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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