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    4. EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam

    EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam

    14478 Potsdam

    Preis:850.000 €
    €/m²:6343 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1933
    EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam – 14478 Potsdam – Bild 1 von 9
    EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam – 14478 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 10:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche1305 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²6343 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.387 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14478 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Potsdamer Süden. Die Nähe zu den Ravensbergen, zum Teufelssee und zu ausgedehnten Waldflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Laufrunden lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren.Gleichzeitig ist die Anbindung sehr komfortabel. Die nahegelegene Schnellstraße ist ideal für Pendler und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit in Richtung Berlin sowie innerhalb der Region. Auch der Potsdamer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in ca. 6 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. So verbindet die Lage auf sehr angenehme Weise naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine gute Mobilität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam

      Inseriert am 14. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
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      850.000 €
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      EFH mit zusätzlichem Bungalow, weiterem Baufeld am Wald in Potsdam

      Inseriert am 12. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      850.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 850.000 € (entspricht 6343 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14478 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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