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    4. Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg

    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg

    Nürnberg

    Preis:629.000 €
    €/m²:5566 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Nürnberg / Kornburg – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 10:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche495 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²5566 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.527 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18324 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90455 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine Verbindung von Natur und urbanem Leben suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Verkehrsverbindungen, darunter die Bushaltestellen Schenkendorfstraße und Kornburg Mitte, nur 300 Meter bzw. 340 Meter entfernt, die den Zugang zu weiteren Teilen Nürnbergs erleichtern. Für alltägliche Besorgungen können Sie den beliebten Aldi Süd, nur 300 Meter entfernt, bequem erreichen. Die Umgebung bietet auch Bildungseinrichtungen wie den Kindergarten Die Schlossknirpse in nur 300 Metern sowie die Martin-Luther-King-Schule in der Nähe, ideal für die frühen Jahre Ihrer Kinder. Für Ihre Freizeitaktivitäten steht der Park Verein zur Erhaltung der Fränkischen Grillkultur e.V. in etwa 1310 Metern Entfernung zur Verfügung, ein schöner Ort für Erholung und Familientage im Freien.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 629.000 € (entspricht 5566 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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