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    4. Komfort und Qualität in begehrter Lage

    Komfort und Qualität in begehrter Lage

    Leipzig

    Preis:650.000 €
    €/m²:3714 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2003
    Komfort und Qualität in begehrter Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Komfort und Qualität in begehrter Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Komfort und Qualität in begehrter Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche910 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²3714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.699 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32388 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4318 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Anger-Crottendorf zählt zu den ruhigen und familienfreundlichen Wohnlagen im Leipziger Osten und bietet eine besonders angenehme Mischung aus erholsamer Wohnatmosphäre und stadtnaher Lage. Der Stadtteil vermittelt das Gefühl eines entspannten, gut strukturierten Wohngebiets mit überwiegend wohnlicher Bebauung und viel Ruhe - ideal für Familien und Menschen, die ein ausgeglichenes Umfeld schätzen. Gleichzeitig liegt das Leipziger Stadtzentrum gut erreichbar in kurzer Entfernung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr bequem und schnell zugänglich sind. Anger-Crottendorf vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der direkten Nähe zum urbanen Leben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Komfort und Qualität in begehrter Lage

      Inseriert am 15. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 650.000 € (entspricht 3714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Immobilienbewertung

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