3-Zimmer-Apartment in begehrter Kölner Lage
50676 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6414 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.10.2020 bis 12.10.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50676 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kölns - mitten im beliebten Severinsviertel, das für seinen besonderen Charme, seine lebendige Atmosphäre und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbindet sich urbanes Stadtleben mit einer gewachsenen Veedelskultur auf …
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Inseratshistorie
Seit 19. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 459.000 € → 449.000 € (-2 %)
- 10. Juli 2026Private Immobilienangebote449.000 €Diese Anzeige
- 6. Juli 2026Immobilienscout24449.000 €Anzeige ansehen
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- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote459.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 449.000 € (entspricht 6414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50676 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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